房产抵押贷款

房产可抵押类型

烟台市区及县市区住宅、商铺、写字楼、厂房、公寓

为什么找我们办理房抵业务

房产抵押贷款是否会遇到这样的问题?

房龄太老

房龄太老,银行不受理正常银行受理的房子楼龄不能超过20年。

征信太差

征信差,银行申请频频不通过?负债太高,难道没办法了吗?

还款能力差,流水不行

受逾期影响,银行会考核还款能力,如何规避我们了解

针对客户定制产品

我们会根据客户的综合情况,为客户匹配最适合的还款方式和产品利率!

房产抵押流程

房产抵押贷款攻略

贷款知识分享

房产抵押常见问题

  • 21 2023-12
    征信差能做房产二押贷款吗?

    征信差能做二次抵押贷款吗?先说一下什么是二押,二押是指在原来的贷款在未结清的情况下,使用已抵押的资产向银行或者金融机构申请贷款,这个就叫二押。那么,征信不好可以做二押吗?答案肯定是可以的啊,但是有这么几个条件需要清楚。 1、不存在重大负面记录 在办理二次抵押贷款时,虽然是重抵押物而轻征信,但是对于个人征信的容忍也是有限度的。如果只是偶尔逾期1-2次,那么问题不大,贷款还可以正常下款。如果存在重大负面记录,比如连三累六、呆账、因失信被起诉、代偿等,低利率的银行产品是做不了的,但是金融机构的房产抵押…

  • 19 2023-12
    烟台房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?

    房贷没还清的房子可以抵押贷款吗 在满足一定条件的情况下,未还清房贷的房子也可以办理房屋抵押贷款。这种情况下的贷款一般叫做第二次抵押贷款,不能直接到银行办理贷款,一般需要有正规金融机构进行担保后才能申请办理。 一般二次抵押贷款额度计算方式为:目前房产评估值*70%-房产已有贷款=可贷额度,放款时间约为7天。最高可贷300万,例如:大伟2016年100万买了套房,还有50万按揭贷款没还清。目前该房产评估值为150万,因公司经营急需30万,他通过烟台贷款网申请二次抵押贷款,在一周之内解决了资金问题。如…

  • 17 2023-12
    全款房抵押贷款的还款方式有哪些?

    房产抵押贷款还款方式有: (一)一次还本付息,利随本清; 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×1 年利率(%) 到期一次还本付息额=贷款本金×1 月利率(‰)×贷款期(月) 其中:月利率=年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为: 10000元×[1 (4.05%÷12月)×7月]= 10236.3元 (二)等额本息还款,每月固定…

  • 10 2023-12
    烟台哪家银行可以办理房地产抵押贷款?

    当人们出现资金困难的时候,用房产作为抵押物,来向银行借款是一个不错的方式方法,如果你在烟台地区需要办理房产抵押贷款,那么接下来,本文将介绍几家值得推荐的烟台房产抵押贷款公司。在众多贷款方式中,房地产抵押贷款是最常用的。无论是大企业的经营周转还是个人业务的紧急情况,只要你有房地产抵押,你就有机会申请房地产抵押贷款。 那么,哪些银行可以办理房贷呢?如何选择合适的银行? 哪个银行可以办理房屋抵押贷款的  可以做个人房产抵押贷款的银行有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、广发…

  • 10 2023-12
    烟台房屋二次抵押贷款额度怎么算?

    很多借款人在用房屋抵押贷款方式获取资金周转,其很大程度上是因为房屋抵押贷款审批通过率高于信用贷款,同时贷款额度要比信用贷款额度高。即使房屋有按揭贷款的情况下,申请烟台房屋二次抵押贷款额度通常额度也会比信用贷款高,那么烟台房屋二次抵押贷款额度怎么算的呢?下面烟台房屋抵押贷款公司为大家解答这一疑问! 烟台房屋二次抵押贷款额度计算公式为: 房屋二次抵押贷款额度=房屋评估值×可贷成数-一押余额 根据这个公式我们就可以计算出,借款人本次申请的烟台房屋二次抵押贷款额度是多少钱了。需要注意的是,银行房屋二次抵…

  • 20 2023-10
    办理烟台市抵押贷款一般多久放款?

    随着人们的消费能力不断升高,就目前来说,申请办理烟台市抵押贷款的人越来越多。抵押贷款不但利率低、额度高,并且批准的速度会相对比较快。针对急需资产的人而言,他们更看重的可谓是放款速度,那申请办理烟台市抵押贷款一般多久放款呢?下面,咱们就一起看看相关介绍! 申请办理烟台市抵押贷款一般多久放款? 就以房地产抵押贷款为例子做出说明,在注册房地产抵押贷款以前,首先清晰你的房是全款买房或是贷款房抵押贷款,按揭贷款得话得先还清贷款。所需要的有效证件是身份证件,户口簿,结婚证书,房产证,土地使用证。个人收入证明…

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